СЕРГЕЙ БОЛДЫШ
Интерьерный и архитектурный фотограф
Здравствуйте. Меня зовут Сергей Болдыш. Более 5 лет провожу съемки для бизнеса, дизайнеров, архитекторов, агентств недвижимости.
В числе моих клиентов: Мир квартир; МК-Элит; Арендафон; АН «Статус»; VipFlat; АН «Галлер»; «Penny Lane Realty»; М-16; «Knight Frank» и другие. Отснял более 6000 объектов разных уровней сложности.
Данное руководство поможет выбрать фотографа.
Прояснит ключевые аспекты, на которые стоит обращать внимание при рассмотрении фотографий интерьеров.
Подскажет какие фотографии необходимо использовать при составлении объявления о продаже/аренде недвижимости, а каких следует избегать и почему.
ОСНОВНЫЕ ПРИЗНАКИ ПЛОХОЙ ФОТОГРАФИИ
ИЛИ ПОЧЕМУ ИНТЕРЬЕР МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ЛУШЧЕ
1. ФИКСАЦИЯ НА ДЕТАЛЯХ
По фотографиям невозможно понять что из себя представляет интерьер. Обилие на фотографиях крупных планов и отсутствие средних и общих планов не позволяет понять взаимное расположение комнат, их объем и наполнение. Как правило, такое может встречаться в объявлениях краткосрочной аренды, либо когда владелец недвижимости не хочет, чтобы его интерьер попал на всеобщее обозрение. Хотя сами по себе фотографии могут быть хорошими.
2. ЭФФЕКТ ЗАНИЖЕННОГО ПОТОЛКА
Высокая точка съемки (камера или телефон находится на уровне глаз или около того) создает эффект заниженного потолка. Также, такой эффект может возникать при использовании слишком широких углов съемки, когда пространство словно вытягивается вглубь.
3. УВЕЛИЧЕНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Попытка вместить в кадр всё, снимая на широкоугольную оптику и на камеру телефона 0,5, также приводит к искажению пространства. Узкие комнаты на таких фотографиях становятся еще более узкими. Невозможно корректно оценить размеры комнат. В спальнях кровати выглядят огромными, заполняя собой всё свободное пространство.
Интерьер на фото должен выглядеть примерно так, как в жизни.
Человек, который пришел на просмотр или снял жилье, не должен разочароваться.
4. СЛИШКОМ НИЗКАЯ ТОЧКА СЪЕМКИ
При очень низкой точке съемки мебель превращается в мебель для великанов. Снимки выглядят весьма странно.
5. ВЕРТИКАЛИ И ГОРИЗОНТАЛИ
Неровные вертикальные и горизонтальные линии на фотографиях выглядят неестественно. Не зря ведь мы пытаемся повесить картины ровно по уровню.
Чем ближе неровная линия к границе кадра, тем сильнее ощущается неровность на фотографии.
6. ИСКАЖЕНИЕ ПОВЕРХНОСТЕЙ МЕБЕЛИ И ДЕКОРА В ПРОСТРАНСТВЕ
Поскольку мы имеем дело с отображением трехмерного пространства на плоскости, то поверхности мебели должны считываться на фотографиях. Круглые столешницы должны стремиться к правильной овальной форме, словно построенной в прямоугольной диметрической проекции. Это же относится и к посуде круглых форм.
ПЕРЕЧЕНЬ ФОТОГРАФИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕЗЕНТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД АРЕНДУ/ПРОДАЖУ
● Фотографии всех помещений;
● Прихожая;
● Интересные элементы декора крупным планом (при наличии);
● Фотографии, на которых отображены бойлеры, кондиционеры, встраиваемая техника;
● Санузлы;
● Виды из окна;
● Входная группа;
● Здание полностью;
● Достопримечательность рядом (при наличии).
Количество фотографий в объявлении – до 15-20 шт. Тем не менее, данные фотографии должны дать зрителю полное представление об объекте.
ВЫБИРАЕМ ФОТОГРАФА
ЧЕК-ЛИСТ
| КРИТЕРИЙ | ОПИСАНИЕ |
| Портфолио состоит из полноценных съемок, а не ограничивается лишь 1-2 лучшими снимками. | Оценивайте съемку целиком. Если на сайте у фотографа представлены 1-2 лучшие фотографии из каждой съемки, то попросите ознакомиться с обычной типовой съемкой, которую он передает заказчикам. |
| Вертикали и горизонтали на фотографиях ровные | Фотограф следит за тем, чтобы стены на фотографиях были выровнены по вертикали и горизонтали. |
| Не делает ультра широкие фотографии | На фотографиях не встречается эффект заниженного потолка. Комнаты не выглядят вытянутыми или узкими. |
| В пределах съемки фотографии от кадра к кадру не отличаются по яркости и цвету или по крайней мере не сильно отличаются друг от друга. | Чем однороднее выглядит съемка, тем лучше. |
| Фотографии интерьеров привлекательны | Нравятся ли вам работы фотографа? Привлекают ли они вас? Как фотограф работает с пространством, какие ракурсы берет в кадр и т.д. |
| Уточнить сроки передачи готового материла | Как правило, для агентств недвижимости сроки передачи готовых фотографий 1-3 дня. |
| Личностные качества фотографа. | Чтобы не испытывать дискомфорта в общении, не раздражаться и не смущаться, старайтесь выбирать фотографа, который к себе располагает.
В любом случае, на сколько фотограф ответственный, пунктуальный и организованный и удовлетворяет стандартам вашей компании – можно понять в процессе работы. |
КОНТАКТЫ
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
● Фотосъемка интерьеров, архитектуры и ландшафта для агентств недвижимости, дизайнеров и архитекторов
● Видеосъемка недвижимости
● Аэросъемка
● Обучение фотографов индивидуально и в составе групп.
● Стажировка и отбор интерьерных фотографов для агентств недвижимости.